Craiova are în față una dintre cele mai mari oportunități de dezvoltare urbană din ultimele decenii: terenul de 37 de hectare al platformei Electroputere, aflat în zona central-estică a municipiului, va fi scos la vânzare, au anunțat miercuri reprezentanții firmei de consultanță Cushman & Wakefield Echinox, desemnată să coordoneze tranzacția.
Consultanții susțin că amplasamentul „reprezintă o oportunitate majoră pe piața imobiliară românească, cu potențial diversificat – de la proiecte rezidențiale, la retail, logistică sau industrie ușoară”.
Un nou început pentru platforma industrială care a marcat istoria Craiovei
Din cele aproximativ 60 de hectare ale fostei platforme Electroputere, peste 20 de hectare au trecut deja printr-un proces de regenerare urbană de succes: au apărut un centru comercial, clădiri moderne de birouri și un aparthotel finalizat recent.
Restul de 37 de hectare, aflate încă în zona industrială, pot transforma complet orașul, oferind șansa unui proiect multifuncțional amplu, la standarde occidentale.
Poziționarea semi-centrală a terenului îl plasează în topul celor mai valoroase active imobiliare disponibile în sudul țării, iar dezvoltatorii sunt tot mai interesați de reconversia platformelor industriale, o tendință vizibilă în marile orașe ale României – București, Cluj, Timișoara, Iași – unde tranzacțiile recente au ajuns la zeci de milioane de euro.
Craiova – un oraș cu potențial turistic în creștere
Un element-cheie care sporește valoarea strategică a terenului este dezvoltarea turistică accelerată a Craiovei.
Orașul atrage din ce în ce mai mulți vizitatori datorită patrimoniului arhitectural, muzeelor, parcurilor, festivalurilor și evenimentelor culturale de amploare.
Amplasarea platformei în apropierea zonelor de interes și a spațiilor verzi permite dezvoltarea unui proiect mixt care să deservească atât populația locală, cât și fluxul turistic – de la locuințe moderne, centre culturale și hoteluri, până la zone comerciale, spații de recreere sau centre de conferințe.
Un activ cu istorie – și cu viitor
Electroputere, fondată la 1 septembrie 1949, a reprezentat decenii la rând un simbol al industriei românești, cu producție de transformatoare și echipamente grele care au contribuit la dezvoltarea energetică și feroviară a țării.
După privatizarea din 2007, terenuri importante ale uzinei au fost vândute, iar pe unul dintre ele s-a ridicat actualul Electroputere Parc, devenit un reper comercial al orașului.
Acum, cu 37 de hectare disponibile pentru dezvoltare, Craiova are șansa unică de a crea un nou cartier modern, un nou motor economic și poate chiar un nou reper turistic, în locul unei platforme industriale care a definit trecutul orașului.
